Ref. CAIXA: 8444435328795
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.65 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO – Ref 8444435328795
📍 RUA UBERABA, N S/N, CASA 06, QD.15 CHACARA 04 — CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.240,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.248,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.759,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Luziânia/GO. Localizada no agradável Chácaras Marajoara, dentro do Condomínio Residencial Metrus VI, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a segurança que sua família merece. É a combinação ideal de tranquilidade residencial com a praticidade de estar em um condomínio fechado, pronto para se transformar no seu novo lar. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 68.240,92 , valor incrivelmente 46% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 130.000,00). Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado, garantindo patrimônio imediato e um retorno financeiro expressivo no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo — garanta esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.06 DE AREA TOTAL, 54.65 DE AREA PRIVATIVA, 151.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435328795
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.65 m² • Valor/m²: R$ 1.248,69/m² |
| Endereço Completo | RUA UBERABA, N S/N, CASA 06, QD.15 CHACARA 04 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MARAJOARA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL METRUS VI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3241 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 387512 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435328795)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MARAJOARA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MARAJOARA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435328795, é de R$ 68.240,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.759,08. Considerando a área de 54.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.248,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435328795 em CHACARAS MARAJOARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435328795), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435328795?
Para o imóvel Ref. 8444435328795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435328795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3241, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435328795) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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