Ref. CAIXA: 1444414846527
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE NOVA, MANAUS/AM – Ref 1444414846527
📍 RUA 180, N 75, QD 343 — CIDADE NOVA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 4.088,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca aconchego para a sua família ou um investimento estratégico na Zona Norte, esta casa no tradicional bairro Cidade Nova, em Manaus/AM , é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a conveniência de morar em uma região altamente consolidada, cercada por comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Disponível por R$ 165.701,72 através de venda de retomado da Caixa, este imóvel combina excelente potencial de valorização com alta liquidez para locação. Seja para realizar o sonho da casa própria saindo definitivamente do aluguel ou para rentabilizar seu patrimônio na capital amazonense, este é o momento exato para garantir um ativo seguro e promissor no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 181.13 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414846527
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 4.088,37/m² |
| Endereço Completo | RUA 180, N 75, QD 343 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE NOVA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64165 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 170091 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 4) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414846527)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE NOVA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE NOVA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444414846527, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.088,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414846527 em CIDADE NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414846527), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414846527?
Para o imóvel Ref. 1444414846527, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414846527 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64165, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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