Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1555525984423

Ref. CAIXA: 1555525984423 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 52.45 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1555525984423

📍 AVENIDA DONA OTILIA, N 606, APTO 401, BL 07 — TARUMA, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.250,98
Desconto de 36,3% • R$ 3.207,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 264.000,00
Economia: R$ 95.749,02
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no bairro Tarumã! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades de mercado em Manaus. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada combinada com o conforto de viver em uma localização estratégica e em constante valorização. O grande destaque fica por conta do investimento inacreditável: avaliado por R$ 168.250,98 , ele está sendo vendido por apenas R$ 168.250,98 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de avaliação . É um desconto real de quase R$ 96 mil que entra direto para o seu bolso, garantindo margem de lucro imediata ou uma entrada super facilitada. Não deixe essa chance passar, imóveis com essa margem de desconto no Tarumã costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 103.73 DE AREA TOTAL, 52.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555525984423
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.45 m² • Valor/m²: R$ 3.207,84/m²
Endereço CompletoAVENIDA DONA OTILIA, N 606, APTO 401, BL 07
Bairro / Município / UFTARUMA — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8311 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 14803601054901090
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555525984423)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555525984423, é de R$ 168.250,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 264.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.749,02. Considerando a área de 52.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.207,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555525984423 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555525984423, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555525984423?
Para o imóvel Ref. 1555525984423, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555525984423 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8311, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555525984423) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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