Ref. CAIXA: 1444403048055
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 108.00 m²
Retomado Caixa CASA – CITROLANDIA, GUAPIMIRIM/RJ – Ref 1444403048055
📍 RUA SAO MARCOS, N SN, LOTE 16, QD 08 — CITROLANDIA, GUAPIMIRIM/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 164.490,82
Desconto de 36,3% • R$ 1.523,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 258.100,00
Economia: R$ 93.609,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 108.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em Guapimirim! Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Anápolis, no bairro Citrolândia, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço perfeito para quem busca conforto, sossego e qualidade de vida perto da natureza. Seja para realizar o sonho da família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, o imóvel entrega praticidade e um ambiente super acolhedor para o seu dia a dia. Atenção ao maior atrativo: este imóvel retomado da Caixa está com um preço de ocasião simplesmente imperdível. Avaliado em R$ 258.100,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 164.490,82 — um desconto surreal de mais de 35% que garante margem imediata de valorização e patrimônio no seu bolso. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 108.00 DE AREA TOTAL, 108.00 DE AREA PRIVATIVA, 4000.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403048055
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 108.00 m² • Valor/m²: R$ 1.523,06/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO MARCOS, N SN, LOTE 16, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | CITROLANDIA — GUAPIMIRIM/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM ANAPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 403 |
Comarca: GUAPIMIRIM-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 120891 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403048055)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CITROLANDIA, GUAPIMIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em CITROLANDIA (GUAPIMIRIM/RJ), Ref. CAIXA 1444403048055, é de R$ 164.490,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 258.100,00), gerando uma economia direta de R$ 93.609,18. Considerando a área de 108.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.523,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403048055 em CITROLANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444403048055, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403048055?
Para o imóvel Ref. 1444403048055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403048055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 403, Comarca de GUAPIMIRIM-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAPIMIRIM/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444403048055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
