Ref. CAIXA: 8444413090966
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.55 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413090966
📍 RUA VISCONDE DE SEABRA, N 997, CS 03 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.710,49
Desconto de 54,8% • R$ 1.260,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.881,33
Economia: R$ 77.170,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Colubandé, em São Gonçalo/RJ, é perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para quem quer rentabilizar no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a conquista de um lar aconchegante em uma região tradicional da cidade, com toda a segurança e transparência que esse tipo de negociação oferece. O grande destaque está na condição financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 140.881,33 , mas pode ser seu por apenas R$ 63.710,49 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado ! É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado tradicional. Seja para morar pagando barato ou para investir com retorno garantido, esta é a oportunidade ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413090966
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.55 m² • Valor/m²: R$ 1.260,35/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SEABRA, N 997, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58917 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851642006 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413090966)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413090966, é de R$ 63.710,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.881,33), gerando uma economia direta de R$ 77.170,84. Considerando a área de 50.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.260,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413090966 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413090966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413090966?
Para o imóvel Ref. 8444413090966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413090966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58917, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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