Ref. CAIXA: 8444429226382
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.51 m²
Retomado Caixa CASA – CROATA 2, PACAJUS/CE – Ref 8444429226382
📍 RUA JOSE FRANCISCO, N 28, LT 3A QD A — CROATA 2, PACAJUS/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.074,36
Desconto de 48,1% • R$ 1.399,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 79.925,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia com qualidade de vida e uma oportunidade financeira extraordinária, esta é a sua chance no Loteamento Croatá Ville, em Pacajus/CE. Com 2 quartos e 1 banheiro, esta casa aconchegante oferece a estrutura ideal para ver sua família crescer com conforto e tranquilidade. Trata-se de um imóvel de retomada que une o desejo da casa própria a um estilo de vida mais sossegado, sem abrir mão da praticidade no seu dia a dia. O verdadeiro grande destaque, no entanto, está no seu potencial de rentabilidade: avaliada em R$ 166.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 86.074,36 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Seja para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos do que o imóvel realmente vale ou para conquistar um excelente retorno de investimento via locação ou revenda, esta é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.51 DE AREA TOTAL, 61.51 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429226382
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.51 m² • Valor/m²: R$ 1.399,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE FRANCISCO, N 28, LT 3A QD A |
| Bairro / Município / UF | CROATA 2 — PACAJUS/CE |
| Condomínio | LOTEAMENTO CROATA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5150 |
Comarca: PACAJUS-CE Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 115951 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429226382)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CROATA 2, PACAJUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CROATA 2 (PACAJUS/CE), Ref. CAIXA 8444429226382, é de R$ 86.074,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.925,64. Considerando a área de 61.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.399,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429226382 em CROATA 2 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429226382, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429226382?
Para o imóvel Ref. 8444429226382, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429226382 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5150, Comarca de PACAJUS-CE, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACAJUS/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429226382) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
