Ref. CAIXA: 8444429320621
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.51 m²
Retomado Caixa CASA – CROATA 2, PACAJUS/CE – Ref 8444429320621
📍 RUA JOSE FRANCISCO, N 20, LT 01 E 02- QU 01- LTA CROATA VILLE — CROATA 2, PACAJUS/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.074,36
Desconto de 48,1% • R$ 1.399,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 79.925,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alta margem de lucro no Ceará. Localizada no bairro Croatá 2, em Pacajus, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda passiva com locação. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 166.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 86.074,36 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . Seja para morar pagando muito menos do que um imóvel comum ou para revender com uma excelente margem de valorização, esta é uma chance rara de fazer o seu dinheiro render de verdade. Garanta essa negociação exclusiva antes que o mercado absorva esta oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.51 DE AREA TOTAL, 61.51 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429320621
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.51 m² • Valor/m²: R$ 1.399,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE FRANCISCO, N 20, LT 01 E 02- QU 01- LTA CROATA VILLE |
| Bairro / Município / UF | CROATA 2 — PACAJUS/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5148 |
Comarca: PACAJUS-CE Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 115953 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429320621)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CROATA 2, PACAJUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CROATA 2 (PACAJUS/CE), Ref. CAIXA 8444429320621, é de R$ 86.074,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.925,64. Considerando a área de 61.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.399,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429320621 em CROATA 2 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429320621, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429320621?
Para o imóvel Ref. 8444429320621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429320621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5148, Comarca de PACAJUS-CE, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACAJUS/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429320621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
