Ref. CAIXA: 8444415884404
VENDA ONLINE
🔥 -20,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 65.78 m²
Retomado Caixa CASA – CRUZEIRO DO SUL, MESQUITA/RJ – Ref 8444415884404
📍 RUA JOSE CERCA, N 58, UN 07 — CRUZEIRO DO SUL, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 186.129,62
Desconto de 20,5% • R$ 2.829,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 234.000,00
Economia: R$ 47.870,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssimo retorno em Mesquita/RJ. Localizada no bairro Cruzeiro do Sul, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis em família. O grande destaque fica por conta das condições exclusivas deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 326.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 186.129,62 — um desconto impressionante de mais de 43% que garante liquidez rápida e valorização imediata. Comprar um imóvel tão abaixo do valor de mercado é o atalho ideal para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou garantir um patrimônio sólido com margem de lucro garantida. Seja para reformar e revender, colocar para locação ou finalmente conquistar a chave da casa própria, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a decisão mais inteligente do seu ano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.78 DE AREA PRIVATIVA, 66.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415884404
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 65.78 m² • Valor/m²: R$ 2.829,58/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE CERCA, N 58, UN 07 |
| Bairro / Município / UF | CRUZEIRO DO SUL — MESQUITA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24354 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 955286 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415884404)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CRUZEIRO DO SUL, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CRUZEIRO DO SUL (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8444415884404, é de R$ 186.129,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 20,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 234.000,00), gerando uma economia direta de R$ 47.870,38. Considerando a área de 65.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.829,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415884404 em CRUZEIRO DO SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415884404, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415884404?
Para o imóvel Ref. 8444415884404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415884404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24354, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415884404) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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