Ref. CAIXA: 8444431835790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 76.88 m²
Retomado Caixa CASA – EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444431835790
📍 AV DR ROBERTO SILVEIRA, N 553, LT83 — EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.799,66
Desconto de 45,1% • R$ 1.506,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 211.000,00
Economia: R$ 95.200,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre preço baixo e alto potencial de retorno em São João de Meriti, esta é a sua oportunidade. Localizada no tradicional bairro Éden, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação ou revenda na Baixada Fluminense. O grande destaque aqui é a margem financeira espetacular: avaliado em R$ 211.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 115.799,66 — um desconto incrível de mais de 44% abaixo do valor real de mercado . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com valorização garantida desde o primeiro dia, garantindo economia imediata e uma transação altamente lucrativa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.88 DE AREA TOTAL, 76.88 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431835790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 76.88 m² • Valor/m²: R$ 1.506,24/m² |
| Endereço Completo | AV DR ROBERTO SILVEIRA, N 553, LT83 |
| Bairro / Município / UF | EDEN — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14877 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 45936 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431835790)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EDEN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em EDEN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444431835790, é de R$ 115.799,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.200,34. Considerando a área de 76.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.506,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431835790 em EDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431835790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431835790?
Para o imóvel Ref. 8444431835790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431835790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14877, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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