Ref. CAIXA: 1444418602428
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.67 m²
Retomado Caixa CASA – EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444418602428
📍 RUA ARACI, N 1037, CS 05, LT 68 — EDEN, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 110.476,43
Desconto de 41,2% • R$ 1.708,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 77.523,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no bairro Éden, em São João de Meriti! Trata-se de uma casa retomada pela Caixa que se destaca pelo seu valor incrivelmente atrativo: enquanto o imóvel está avaliado em R$ 188.000,00 , você pode adquiri-lo por apenas R$ 110.476,43 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita para quem busca construir patrimônio pagando muito menos ou para investidores que desejam uma margem de lucro garantida na revenda ou locação. Localizado em uma região tradicional e de fácil acesso, o imóvel oferece o potencial ideal para você reformar e personalizar cada detalhe exatamente do seu jeito. Oportunidades de imóveis adjudicados com um desconto desse porte e em localização estratégica não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem financeira única e faça um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.67 DE AREA PRIVATIVA, 104.55 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418602428
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 64.67 m² • Valor/m²: R$ 1.708,31/m² |
| Endereço Completo | RUA ARACI, N 1037, CS 05, LT 68 |
| Bairro / Município / UF | EDEN — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16789 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 234290 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418602428)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EDEN, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em EDEN (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444418602428, é de R$ 110.476,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.523,57. Considerando a área de 64.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.708,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418602428 em EDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418602428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418602428?
Para o imóvel Ref. 1444418602428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418602428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16789, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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