Ref. CAIXA: 8444406602531
VENDA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.21 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444406602531
📍 RUA ARTHUR VASCONCELOS SAMPAIO - ANTIGA RUA 31, N SN, CS 05, QD 23 — ENGENHO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.226,44
Desconto de 54,7% • R$ 1.320,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.962,54
Economia: R$ 89.736,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro está localizada no tranquilo Condomínio Residencial Vale dos Esquilos , no bairro Engenho, em Itaguaí. O grande destaque é o valor inacreditável: com preço de avaliação estabelecido em R$ 163.962,54 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.226,44 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Morar com a segurança e a infraestrutura de um condomínio fechado pagando menos da metade do valor real do imóvel é uma chance rara. Seja para construir a história da sua família em um lar aconchegante ou para obter lucro rápido via revenda ou locação, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis nessa faixa de preço e localização costumam ser vendidos rapidamente, entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.21 DE AREA PRIVATIVA, 172.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406602531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.21 m² • Valor/m²: R$ 1.320,52/m² |
| Endereço Completo | RUA ARTHUR VASCONCELOS SAMPAIO - ANTIGA RUA 31, N SN, CS 05, QD 23 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VALE DOS ESQUILOS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49102 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99995329 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406602531)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444406602531, é de R$ 74.226,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.962,54), gerando uma economia direta de R$ 89.736,10. Considerando a área de 56.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.320,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406602531 em ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406602531), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406602531?
Para o imóvel Ref. 8444406602531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406602531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49102, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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