Retomado Caixa CASA – EST CARLOS BRAGA, IRANDUBA/AM – Ref 8787714278240

Ref. CAIXA: 8787714278240 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.09 m²

Retomado Caixa CASA – EST CARLOS BRAGA, IRANDUBA/AM – Ref 8787714278240

📍 RUA LAGO DO SANTO ANTONIO, N SN, LT 12 QD 32 — EST CARLOS BRAGA, IRANDUBA/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.178,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.09 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que simplesmente não dá para deixar passar: uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro , localizada na Estrada Carlos Braga, em Iranduba/AM . Com um valor de venda por apenas R$ 117.860,63 diante de uma avaliação de mercado de R$ 195.000,00 , você garante instantaneamente um desconto impressionante de quase 40% de desconto . É o cenário perfeito tanto para quem busca sair do aluguel pagando muito pouco quanto para quem deseja multiplicar patrimônio com alta margem de lucro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade com preço imbatível em uma região estratégica e de constante valorização na Grande Manaus. Oportunidades com esse nível de retorno financeiro e margem de segurança evaporam rápido do mercado. Garanta essa vantagem competitiva e transforme um preço de ocasião no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 54.09 DE AREA TOTAL, 54.09 DE AREA PRIVATIVA, 232.79 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714278240
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.09 m² • Valor/m²: R$ 2.178,97/m²
Endereço CompletoRUA LAGO DO SANTO ANTONIO, N SN, LT 12 QD 32
Bairro / Município / UFEST CARLOS BRAGA — IRANDUBA/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16467 | Comarca: IRANDUBA-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003254
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714278240)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EST CARLOS BRAGA, IRANDUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em EST CARLOS BRAGA (IRANDUBA/AM), Ref. CAIXA 8787714278240, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 54.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.178,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714278240 em EST CARLOS BRAGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787714278240, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714278240?
Para o imóvel Ref. 8787714278240, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714278240 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16467, Comarca de IRANDUBA-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IRANDUBA/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714278240) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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