Ref. CAIXA: 1444403982670
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 86.63 m²
Retomado Caixa CASA – EXTENSAO DO BOSQUE, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 1444403982670
📍 RUA MARANHAO, N 99, CS 01 QD 37 — EXTENSAO DO BOSQUE, RIO DAS OSTRAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.074,86
Desconto de 36,3% • R$ 1.986,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 97.925,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a casa própria em uma das regiões mais valorizadas de Rio das Ostras! Localizada no charmoso bairro Extensão do Bosque, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação legal com um potencial de valorização imediato no mercado imobiliário local. O grande destaque está no valor inacreditável: avaliada em R$ 270.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 172.074,86 — um desconto impressionante de quase R$ 100 mil abaixo do valor de avaliação ! É a chance perfeita para adquirir seu imóvel com uma margem de lucro incrível logo na compra ou garantir uma prestação que cabe no seu bolso. Não deixe essa oportunidade passar, imóveis com esse perfil e preço costumam vender extremamente rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 86.63 DE AREA TOTAL, 86.63 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444403982670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 86.63 m² • Valor/m²: R$ 1.986,32/m² |
| Endereço Completo | RUA MARANHAO, N 99, CS 01 QD 37 |
| Bairro / Município / UF | EXTENSAO DO BOSQUE — RIO DAS OSTRAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22937 |
Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1060290346001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444403982670)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EXTENSAO DO BOSQUE, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em EXTENSAO DO BOSQUE (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 1444403982670, é de R$ 172.074,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 86.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.986,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444403982670 em EXTENSAO DO BOSQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444403982670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444403982670?
Para o imóvel Ref. 1444403982670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444403982670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22937, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
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