Retomado Caixa CASA – SERRAMAR, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 8444409124401

Ref. CAIXA: 8444409124401 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 56.11 m²

Retomado Caixa CASA – SERRAMAR, RIO DAS OSTRAS/RJ – Ref 8444409124401

📍 RUA 7, N 432, T 59 QD H — SERRAMAR, RIO DAS OSTRAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 140.846,06
Desconto de 37,1% • R$ 2.510,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.770,01
Economia: R$ 82.923,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca moradia própria ou um investimento estratégico no litoral fluminense. Localizada no tranquilo e em expansão bairro Serramar, em Rio das Ostras/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para criar novos momentos em família ou garantir rentabilidade com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por um valor extremamente competitivo de R$ 232.152,50 , uma condição alinhada ao mercado e perfeita para dar um passo seguro no seu patrimônio. Adquirir este imóvel é a chance de conquistar seu espaço em uma das regiões mais valorizadas da Costa do Sol, unindo a proximidade com as praias à tranquilidade de um bairro residencial. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para diversificar seus investimentos em imóveis de leilão/retomados, a segurança e o potencial de valorização trabalham a seu favor. Entre em contato para entender como funciona o processo de compra e garanta essa excelente oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 56.11 DE AREA TOTAL, 56.11 DE AREA PRIVATIVA, 56.11 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409124401
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.11 m² • Valor/m²: R$ 2.510,18/m²
Endereço CompletoRUA 7, N 432, T 59 QD H
Bairro / Município / UFSERRAMAR — RIO DAS OSTRAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27653 | Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0171990830001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409124401)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SERRAMAR, RIO DAS OSTRAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em SERRAMAR (RIO DAS OSTRAS/RJ), Ref. CAIXA 8444409124401, é de R$ 140.846,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.770,01), gerando uma economia direta de R$ 82.923,95. Considerando a área de 56.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.510,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409124401 em SERRAMAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409124401), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409124401?
Para o imóvel Ref. 8444409124401, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409124401 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27653, Comarca de RIO DAS OSTRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DAS OSTRAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409124401) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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