Ref. CAIXA: 8787701161870
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.40 m²
Retomado Caixa CASA – FANCHEM, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787701161870
📍 RUA CARLO GANCIA, N 131, CS 02 LT 16 QD 61 — FANCHEM, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 1.522,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno na Baixada Fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no tranquilo e tradicional bairro Fanchem, em Queimados/RJ, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a privacidade que sua família merece em uma região com fácil acesso a comércios e transporte local. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 , valor drasticamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 168.000,00 . Trata-se de um desconto extraordinário de mais de 40%, permitindo que você adquira seu imóvel próprio com margem imediata de valorização e patrimônio garantido no ato da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.40 DE AREA TOTAL, 65.40 DE AREA PRIVATIVA, 71.72 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701161870
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.40 m² • Valor/m²: R$ 1.522,26/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLO GANCIA, N 131, CS 02 LT 16 QD 61 |
| Bairro / Município / UF | FANCHEM — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10517 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10723000001900001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701161870)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FANCHEM, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FANCHEM (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787701161870, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 65.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.522,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701161870 em FANCHEM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701161870), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701161870?
Para o imóvel Ref. 8787701161870, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701161870 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10517, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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