Ref. CAIXA: 1444409130098
VENDA ONLINE
🔥 -46,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 90.72 m²
Retomado Caixa CASA – FAZENDA CAXIAS, ITAGUAI/RJ – Ref 1444409130098
📍 RUA PRAIA DA SALINA, N SN, LT 23 QD 73 UNIDADE 03 — FAZENDA CAXIAS, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.724,08
Desconto de 46,8% • R$ 1.055,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 84.275,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, esta é a sua oportunidade em Itaguaí. Localizada no bairro Fazenda Caxias, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem quer sair do aluguel com conforto ou para investidores que desejam rentabilizar com locação em uma região estratégica e constante valorização. O grande destaque é o retorno imediato que este negócio oferece: com valor de avaliação de R$ 180.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 95.724,08 — um desconto surreal de mais de 42% em relação ao preço de mercado. É a chance de ouro para adquirir seu imóvel na Fazenda Caxias pagando muito abaixo do valor real de avaliação e garantindo margem de lucro garantida logo na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.72 DE AREA PRIVATIVA, 60.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444409130098
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 90.72 m² • Valor/m²: R$ 1.055,16/m² |
| Endereço Completo | RUA PRAIA DA SALINA, N SN, LT 23 QD 73 UNIDADE 03 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA CAXIAS — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | ITAGUAI - FAZENDA CAXIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17165 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444409130098)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZENDA CAXIAS, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZENDA CAXIAS (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444409130098, é de R$ 95.724,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.275,92. Considerando a área de 90.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.055,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444409130098 em FAZENDA CAXIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444409130098), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444409130098?
Para o imóvel Ref. 1444409130098, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444409130098 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17165, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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