Ref. CAIXA: 1444415512720
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 59.13 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ – Ref 1444415512720
📍 RUA MAGNOLIA, N SN, CS 05 — PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.434,27
Desconto de 39,0% • R$ 1.512,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.500,00
Economia: R$ 57.065,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta charmosa casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Camélia, localizado no Parque Primavera em Itaguaí (RJ), é a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável. Com uma localização tranquila e acolhedora, o imóvel oferece a privacidade e o conforto que a sua família merece, contando com uma planta bem distribuída que inclui 1 banheiro prático e funcional para o dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor imperdível: por apenas R$ 89.434,27 , ele está muito abaixo da avaliação de mercado, que é de R$ 146.500,00 , garantindo uma valorização imediata e economia expressiva logo na compra. Não perca a chance de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com excelente custo-benefício — entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo rumo ao seu novo endereço.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 59.13 DE AREA TOTAL, 59.13 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415512720
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 59.13 m² • Valor/m²: R$ 1.512,50/m² |
| Endereço Completo | RUA MAGNOLIA, N SN, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PRIMAVERA — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CAMELIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55310 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002940 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415512720)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PRIMAVERA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PRIMAVERA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444415512720, é de R$ 89.434,27 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.500,00), gerando uma economia direta de R$ 57.065,73. Considerando a área de 59.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.512,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415512720 em PARQUE PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415512720), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415512720?
Para o imóvel Ref. 1444415512720, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415512720 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55310, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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