Ref. CAIXA: 8444403590257
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.61 m²
Retomado Caixa CASA – FAZENDA GRANDE DO RETIRO, SALVADOR/BA – Ref 8444403590257
📍 AVENIDA BAHIA, N 52, PAVIMENTO SUPERIOR — FAZENDA GRANDE DO RETIRO, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.073,34
Desconto de 42,6% • R$ 1.189,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 57.926,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tradicional bairro da Fazenda Grande do Retiro, oferece a estrutura ideal para criar um lar acolhedor ou obter excelente retorno com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma região residencial consolidada e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 136.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.073,34 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro imediata que todo investidor procura ou a economia real que você precisa para conquistar sua casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não duram muito tempo, então aproveite para dar o próximo passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.61 DE AREA TOTAL, 65.61 DE AREA PRIVATIVA, 79.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403590257
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.61 m² • Valor/m²: R$ 1.189,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA BAHIA, N 52, PAVIMENTO SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA GRANDE DO RETIRO — SALVADOR/BA |
| Condomínio | SALVADOR - FAZENDA GRANDE DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72788 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 3663302 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403590257)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZENDA GRANDE DO RETIRO, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZENDA GRANDE DO RETIRO (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444403590257, é de R$ 78.073,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.926,66. Considerando a área de 65.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.189,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403590257 em FAZENDA GRANDE DO RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444403590257, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403590257?
Para o imóvel Ref. 8444403590257, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403590257 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72788, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403590257) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
