Ref. CAIXA: 8444414048335
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.05 m²
Retomado Caixa CASA – FAZENDA RIO PRETO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8444414048335
📍 RUA JOAO JOSE DE FREITAS, N SN, LT 03 QD 18 — FAZENDA RIO PRETO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.402,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.05 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou investir em uma das regiões mais promissoras de São José do Rio Preto. Localizada no tranquilo condomínio Fazenda Rio Preto, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de aconchego, funcionalidade e a segurança de morar em um espaço pensado para o bem-estar da sua família. É a escolha certa para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma localização estratégica. Por ser um imóvel de retomada pela Caixa, esta é a sua chance de realizar uma aquisição rápida, simplificada e com excelente valor de mercado por apenas R$ 117.860,63. Seja para morar bem ou para gerar renda com locação, imóveis com esse perfil e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo—garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.05 DE AREA TOTAL, 49.05 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414048335
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.05 m² • Valor/m²: R$ 2.402,87/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO JOSE DE FREITAS, N SN, LT 03 QD 18 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA RIO PRETO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - FAZENDA RIO PRETO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81751 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 554058001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 416) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414048335)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZENDA RIO PRETO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZENDA RIO PRETO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444414048335, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 49.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.402,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414048335 em FAZENDA RIO PRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414048335), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414048335?
Para o imóvel Ref. 8444414048335, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414048335 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81751, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414048335) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Ver todos em SAO JOSE DO RIO PRETO →
-39,6%
FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL)
CASA em FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL)
R$ 118.782,45
Avaliação: R$ 196.525,15
Ver Detalhes →
