Ref. CAIXA: 8787719697151
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.85 m²
Retomado Caixa CASA – FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL), SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787719697151
📍 ESTRADA MUNICIP ALOYSIO NUNES FERREIRA, N 620, LT 27 QD 17 — FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL), SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 118.782,45
Desconto de 39,6% • R$ 2.708,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.525,15
Economia: R$ 77.742,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para investir ou conquistar a casa própria, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário: uma casa aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro no Residencial José Bernardo Coelho, localizado na tranquila região da Fazenda Vista Alegre, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel combina a paz do ambiente residencial com o potencial de valorização de uma das cidades que mais crescem no interior paulista, oferecendo o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida e aconchego para a família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 196.525,15 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 118.782,45 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a margem perfeita para garantir um patrimônio sólido com alto retorno financeiro ou para sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719697151
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.85 m² • Valor/m²: R$ 2.708,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MUNICIP ALOYSIO NUNES FERREIRA, N 620, LT 27 QD 17 |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL) — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL JOSE BERNARDO COELHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 216780 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0278391000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719697151)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL), SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL) (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787719697151, é de R$ 118.782,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.525,15), gerando uma economia direta de R$ 77.742,70. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.708,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719697151 em FAZENDA VISTA ALEGRE (ZONA RURAL) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719697151), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719697151?
Para o imóvel Ref. 8787719697151, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719697151 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 216780, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719697151) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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