Retomado Caixa CASA – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787707693903

Ref. CAIXA: 8787707693903 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.41 m²

Retomado Caixa CASA – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787707693903

📍 RUA ANGOLA, N 99, UNIDADE HABITACIONAL 05 — FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 2.563,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS. Localizada no seguro e acolhedor Condomínio Residencial Jardins do Vale , esta casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado com excelente viabilidade comercial, pronto para se transformar no lar dos seus sonhos ou em um ativo rentável para locação, unindo a segurança de um condomínio fechado com uma localização estratégica na região. Com uma planta funcional e bem distribuída, a residência conta com 2 dormitórios aconchegantes , ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Avaliado por R$ 142.037,17 e oferecido exatamente por este valor justo de mercado, o imóvel representa uma compra transparente, segura e sem surpresas. Não perca tempo: imóveis nesta modalidade no Feitoria possuem alta liquidez — garanta esta oportunidade e faça um investimento sólido no seu futuro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 137.18 DE AREA TOTAL, 55.41 DE AREA PRIVATIVA, 110.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707693903
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.41 m² • Valor/m²: R$ 2.563,39/m²
Endereço CompletoRUA ANGOLA, N 99, UNIDADE HABITACIONAL 05
Bairro / Município / UFFEITORIA — SAO LEOPOLDO/RS
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL JADINS DO VALE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 100359 | Comarca: SAO LEOPOLDO-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 99785
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 339) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707693903)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FEITORIA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FEITORIA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787707693903, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 55.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.563,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707693903 em FEITORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707693903), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707693903?
Para o imóvel Ref. 8787707693903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707693903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100359, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787707693903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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