Ref. CAIXA: 8444419710036
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 80.90 m²
Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444419710036
📍 RUA SDO A, N 441, LT 12 QD 02 — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.901,12
Desconto de 39,6% • R$ 1.383,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.140,00
Economia: R$ 73.238,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente, esta é a sua oportunidade no Loteamento Residencial 3, em Itaitinga/CE. Localizada no bairro Gererau, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um bairro estruturado e em constante expansão na Região Metropolitana de Fortaleza. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 185.140,00 — exatamente no valor de avaliação —, o que garante uma negociação extremamente transparente, segura e com excelente potencial de valorização no mercado. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar através de locação, essa é a escolha certa para quem deseja adquirir um patrimônio sólido pagando o preço justo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.90 DE AREA TOTAL, 80.90 DE AREA PRIVATIVA, 151.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419710036
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 80.90 m² • Valor/m²: R$ 1.383,20/m² |
| Endereço Completo | RUA SDO A, N 441, LT 12 QD 02 |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL 3 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10211 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 41774 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 39) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419710036)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444419710036, é de R$ 111.901,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.140,00), gerando uma economia direta de R$ 73.238,88. Considerando a área de 80.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.383,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419710036 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419710036), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419710036?
Para o imóvel Ref. 8444419710036, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419710036 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10211, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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