Ref. CAIXA: 8444408286955
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.50 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408286955
📍 RUA 4, N SN, QD 05, LT 26 — GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.763,80
Desconto de 46,2% • R$ 888,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 85.000,00
Economia: R$ 39.236,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou a realização do sonho da casa própria em Cocalzinho de Goiás! Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, no promissor distrito de Girassol, esta casa retomada pela Caixa representa a chance perfeita de adquirir seu imóvel em uma região em constante crescimento e valorização. Por se tratar de uma propriedade de retomada bancária, você conta com a vantagem exclusiva de adquirir um patrimônio por um valor extremamente atrativo e abaixo da avaliação do mercado local. Seja para morar com tranquilidade ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente margem de lucro, não deixe esta oportunidade passar — entre em contato para conferir todos os detalhes e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408286955
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.50 m² • Valor/m²: R$ 888,62/m² |
| Endereço Completo | RUA 4, N SN, QD 05, LT 26 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3594 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408286955)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408286955, é de R$ 45.763,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 85.000,00), gerando uma economia direta de R$ 39.236,20. Considerando a área de 51.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 888,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408286955 em GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408286955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408286955?
Para o imóvel Ref. 8444408286955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408286955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3594, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408286955) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
