Ref. CAIXA: 8444409712605
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444409712605
📍 RUA 9, N SN, QD 09, LT 46 — GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.596,51
Desconto de 59,0% • R$ 901,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 71.403,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto retorno. Localizada no distrito de Girassol, em Cocalzinho de Goiás, esta casa no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de venda fixado em apenas R$ 49.596,51 , o imóvel está sendo comercializado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 121.000,00). Comprar um imóvel retomado da Caixa com mais de 50% de desconto é um achado raro no mercado imobiliário atual, garantindo margem de valorização imediata e uma margem de segurança excepcional para o seu patrimônio. Seja para morar gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de rentabilidade, este é o momento de agir antes que essa oportunidade única saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 188.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409712605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 901,75/m² |
| Endereço Completo | RUA 9, N SN, QD 09, LT 46 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4233 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3040000900460000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409712605)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444409712605, é de R$ 49.596,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.403,49. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 901,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409712605 em GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409712605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409712605?
Para o imóvel Ref. 8444409712605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409712605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4233, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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