Ref. CAIXA: 8555504776935
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 79.90 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8555504776935
📍 RUA VI, N SN, QD 27 LT 14 — GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.280,62
Desconto de 48,8% • R$ 929,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 70.719,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e qualidade de vida, esta é a sua chance. Localizada no tranquilo Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás/GO, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para criar novos momentos em família ou garantir uma renda extra com locação. A grande estrela aqui é a oportunidade financeira inacreditável: avaliado em R$ 145.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 74.280,62 — um desconto de quase 46% abaixo do valor de mercado que transforma este ativo da Caixa em um investimento de altíssima rentabilidade. Morar bem pagando quase metade do preço de avaliação é um achado raro no mercado imobiliário atual. Seja para sair do aluguel com uma prestação que cabe no bolso ou para arrematar um patrimônio com margem de lucro expressiva logo na compra, a localização estratégica e o valor promocional fazem desta propriedade uma decisão certeira. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, portanto, antecipe-se para garantir este excelente negócio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.90 DE AREA TOTAL, 79.90 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555504776935
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.90 m² • Valor/m²: R$ 929,67/m² |
| Endereço Completo | RUA VI, N SN, QD 27 LT 14 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL RESIDENCIAL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | COCALZINHO DE GOIAS - GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 189 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6317003035002700140001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555504776935)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL RESIDENCIAL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8555504776935, é de R$ 74.280,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.719,38. Considerando a área de 79.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 929,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555504776935 em GIRASSOL RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555504776935), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555504776935?
Para o imóvel Ref. 8555504776935, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555504776935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 189, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555504776935) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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