Ref. CAIXA: 8444411358600
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.97 m²
Retomado Caixa CASA – GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 8444411358600
📍 RUA 05, N 144-A, QD D-2 — GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.703,14
Desconto de 43,6% • R$ 808,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.600,00
Economia: R$ 39.896,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento inteligente ou o endereço do seu novo lar em Nossa Senhora do Socorro, esta é a oportunidade ideal. Localizada no agradável Loteamento Jardim Guajará, no bairro Guajará, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma estrutura acolhedora pronta para receber novos momentos em família. A região oferece a tranquilidade de um bairro residencial em constante desenvolvimento, unindo conforto e praticidade para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 51.703,14 , um desconto impressionante em relação ao valor real de avaliação de R$ 91.600,00 . Trata-se de uma margem de desconto de mais de 40%, garantindo um excelente potencial de valorização imediata ou uma entrada facilitada no mercado imobiliário pagando muito abaixo do preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.97 DE AREA TOTAL, 63.97 DE AREA PRIVATIVA, 151.88 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411358600
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.97 m² • Valor/m²: R$ 808,24/m² |
| Endereço Completo | RUA 05, N 144-A, QD D-2 |
| Bairro / Município / UF | GUAJARA — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM GUAJARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22662 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3020001002000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411358600)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJARA (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 8444411358600, é de R$ 51.703,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.600,00), gerando uma economia direta de R$ 39.896,86. Considerando a área de 63.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 808,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411358600 em GUAJARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411358600), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411358600?
Para o imóvel Ref. 8444411358600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411358600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22662, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411358600) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
