Ref. CAIXA: 8444416124632
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.47 m²
Retomado Caixa CASA – GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE – Ref 8444416124632
📍 RUA G, N 377-A, QD 15 LT 377A — GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 46.472,85
Desconto de 41,9% • R$ 756,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 80.000,00
Economia: R$ 33.527,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício, esta é a sua chance! Localizada no tranquilo Loteamento Parque Santa Rita, no bairro Guajará em Nossa Senhora do Socorro, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a metragem perfeita para a rotina prática de uma família que deseja morar bem e com total independência no estado de Sergipe. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e a segurança jurídica que só uma instituição pública oferece para o seu patrimônio. É a combinação perfeita entre preço acessível, localização em expansão e o potencial de valorização imediata que transforma este imóvel em um negócio altamente estratégico.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.47 DE AREA TOTAL, 61.47 DE AREA PRIVATIVA, 135.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416124632
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.47 m² • Valor/m²: R$ 756,02/m² |
| Endereço Completo | RUA G, N 377-A, QD 15 LT 377A |
| Bairro / Município / UF | GUAJARA — NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE SANTA RITA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24917 |
Comarca: NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3020001001001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 395) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416124632)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAJARA, NOSSA SENHORA DO SOCORRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAJARA (NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE), Ref. CAIXA 8444416124632, é de R$ 46.472,85 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 80.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.527,15. Considerando a área de 61.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 756,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416124632 em GUAJARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416124632), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416124632?
Para o imóvel Ref. 8444416124632, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416124632 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24917, Comarca de NOSSA SENHORA DO SOCORRO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416124632) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
