Ref. CAIXA: 8555523289840
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa CASA – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523289840
📍 RUA ROSADA, N 85, CS 09, BL 21 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.150,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro localizada em Guaratiba, no Rio de Janeiro, representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca a conquista do imóvel próprio quanto para investidores focados no mercado carioca. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa ofertado por R$ 111.816,50, reunindo a segurança de uma aquisição com documentação regularizada a um custo acessível em uma região em constante expansão e valorização. Aproveite o potencial dessa casa em Guaratiba para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma opção de alto apelo para locação e revenda. Morar no Rio de Janeiro com parcelas que cabem no bolso ou garantir um ativo imobiliário estratégico com preço justo é o tipo de ocasião que exige rapidez na tomada de decisão. Garantia de um negócio seguro, direto e transparente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 35.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555523289840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 2.150,32/m² |
| Endereço Completo | RUA ROSADA, N 85, CS 09, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 388067 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33046723 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 303) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523289840)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555523289840, é de R$ 111.816,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.150,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523289840 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523289840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523289840?
Para o imóvel Ref. 8555523289840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523289840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 388067, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555523289840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
