Ref. CAIXA: 8444410702901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -70,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 109.15 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410702901
📍 RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 07 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.725,72
Desconto de 70,7% • R$ 675,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.800,00
Economia: R$ 178.074,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 109.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem excelente potencial de valorização com a chance real de realizar o sonho da casa própria. Localizada no condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em Guaxindiba, São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar para acolher a família em uma região em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: o imóvel está avaliado em R$ 198.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 73.725,72 — um desconto impressionante de mais de 60% sobre a avaliação de mercado. Seja para morar pagando um preço surreal ou para investir e obter uma margem de lucro altamente atrativa em uma revenda ou locação, esta é a opção perfeita para fazer seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 109.15 DE AREA PRIVATIVA, 110.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410702901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 109.15 m² • Valor/m²: R$ 675,45/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE SEABRA, N 997, CS 07 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | JARDIM N SRA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58921 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851642014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410702901)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410702901, é de R$ 73.725,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 70,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.800,00), gerando uma economia direta de R$ 178.074,28. Considerando a área de 109.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 675,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410702901 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410702901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410702901?
Para o imóvel Ref. 8444410702901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410702901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58921, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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