Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421352682

Ref. CAIXA: 1444421352682 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 65.00 m²

Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421352682

📍 RUA GONCALO MENDES, N 538, LT 20 QD 296 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 134.067,16
Desconto de 37,1% • R$ 2.062,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 78.932,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar o patrimônio com um investimento de altíssimo retorno no Loteamento Jardim Bom Retiro, em Guaxindiba, São Gonçalo. O grande destaque aqui é a margem de lucro incomparável: com valor de avaliação técnica em R$ 213.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 134.067,16 — um desconto surreal de quase 37% abaixo do valor real de mercado . É a chance perfeita de arrematar um patrimônio com desconto exclusivo e valorização garantida desde o primeiro dia. Trata-se de uma casa com excelente potencial para você reformar e personalizar exatamente do seu jeito, seja para criar um lar aconchegante para a sua família ou para rentabilizar rapidamente através de locação ou revenda. Imóveis com essa margem de desconto na região de São Gonçalo não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça o seu dinheiro trabalhar para você com a segurança de um ativo imobiliário real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.00 DE AREA PRIVATIVA, 472.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444421352682
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 65.00 m² • Valor/m²: R$ 2.062,57/m²
Endereço CompletoRUA GONCALO MENDES, N 538, LT 20 QD 296
Bairro / Município / UFGUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 56843 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 804143060
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421352682)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444421352682, é de R$ 134.067,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.932,84. Considerando a área de 65.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.062,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421352682 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421352682), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421352682?
Para o imóvel Ref. 1444421352682, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421352682 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56843, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421352682) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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