Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444400446520

Ref. CAIXA: 8444400446520 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -51,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.12 m²

Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444400446520

📍 RUA 12, N SN, QD 12, LT 36 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.927,68
Desconto de 51,0% • R$ 996,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 103.883,18
Economia: R$ 52.955,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para você que busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente em Cocalzinho de Goiás! Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II (2ª Etapa), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. É o imóvel perfeito para quem quer sair do aluguel ou garantir patrimônio em uma região em constante desenvolvimento. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação apurado em R$ 103.883,18, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 50.927,68 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado. É uma margem de lucro e economia raríssima, ideal tanto para morar pagando muito pouco quanto para revender ou alugar com excelente taxa de retorno. Aproveite essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444400446520
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 996,24/m²
Endereço CompletoRUA 12, N SN, QD 12, LT 36
Bairro / Município / UFITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO
Condomínio2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 1800 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8407003039001200360001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400446520)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444400446520, é de R$ 50.927,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 103.883,18), gerando uma economia direta de R$ 52.955,50. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 996,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400446520 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400446520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400446520?
Para o imóvel Ref. 8444400446520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400446520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1800, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444400446520) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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