Ref. CAIXA: 8444401983324
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401983324
📍 RUA 16, N SN, QD 15, LT 19 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.428,44
Desconto de 52,3% • R$ 1.103,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 57.571,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com alta rentabilidade em Cocalzinho de Goiás! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, oferece o aconchego e a tranquilidade que sua família merece. O grande destaque é a condição surreal de aquisição: avaliada em R$ 110.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 52.428,44 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, garantindo uma negociação segura e uma das melhores oportunidades imobiliárias da região. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco ou para multiplicar seu capital com locação ou revenda, esta é a escolha inteligente. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.81 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401983324
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.103,76/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, QD 15, LT 19 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2472 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2472 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401983324)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401983324, é de R$ 52.428,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.571,56. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.103,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401983324 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401983324), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401983324?
Para o imóvel Ref. 8444401983324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401983324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2472, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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