Ref. CAIXA: 8444406592692
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444406592692
📍 RUA 14, N SN, QD 14, LT 04 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.220,16
Desconto de 64,6% • R$ 747,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.947,60
Economia: R$ 69.727,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara de conquistar sua casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em Cocalzinho de Goiás. Localizada no aconchegante Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que sua família merece. Seja para morar bem ou para gerar renda com aluguel, o imóvel une localização estratégica em uma região em pleno desenvolvimento a uma excelente estrutura para o seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial está no valor: avaliado em R$ 107.947,60, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 38.220,16 — um desconto impressionante de quase 60% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para você adquirir um patrimônio com margem de lucro garantida já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406592692
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 747,66/m² |
| Endereço Completo | RUA 14, N SN, QD 14, LT 04 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1965 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3039001400040000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406592692)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444406592692, é de R$ 38.220,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.947,60), gerando uma economia direta de R$ 69.727,44. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 747,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406592692 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406592692), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406592692?
Para o imóvel Ref. 8444406592692, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406592692 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1965, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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