Ref. CAIXA: 8444408732009
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408732009
📍 RUA 12, N SN, QD 19, LT 22 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.036,26
Desconto de 61,9% • R$ 783,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 64.963,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio em Cocalzinho de Goiás. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para um lar acolhedor, prático e funcional. A região garante a tranquilidade de um bairro residencial em constante crescimento, perfeito para quem valoriza sossego e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 105.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 40.036,26. Isso representa um desconto incrível de quase 60% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro e valorização imediata para investidores ou uma economia surreal para moradia. Oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado imobiliário e costumam vender rápido, tornando este o momento exato para fechar um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408732009
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 783,18/m² |
| Endereço Completo | RUA 12, N SN, QD 19, LT 22 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2073 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408732009)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408732009, é de R$ 40.036,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.963,74. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 783,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408732009 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408732009), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408732009?
Para o imóvel Ref. 8444408732009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408732009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2073, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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