Ref. CAIXA: 1444408154163
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 79.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444408154163
📍 RUA EXPEDICIONARIO MANUEL CHAGAS, N 148, — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 176.536,06
Desconto de 36,3% • R$ 2.234,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 277.000,00
Economia: R$ 100.463,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 79.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no bairro Itaúna, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto, praticidade e a qualidade de vida que sua família merece no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é o seu valor inacreditável: avaliada em R$ 277.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 176.536,06. São mais de R$ 100 mil de desconto imediato, garantindo uma margem de lucro incrível na compra e uma das melhores oportunidades de patrimônio da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 79.00 DE AREA TOTAL, 79.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408154163
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 79.00 m² • Valor/m²: R$ 2.234,63/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO MANUEL CHAGAS, N 148, |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32984 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 352502060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408154163)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444408154163, é de R$ 176.536,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 277.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.463,94. Considerando a área de 79.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.234,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408154163 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408154163, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408154163?
Para o imóvel Ref. 1444408154163, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408154163 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32984, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408154163) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
