Ref. CAIXA: 1444419958528
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 86.34 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444419958528
📍 RUA MARCOS DA COSTA, N 1402, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.590,50
Desconto de 45,3% • R$ 1.489,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 106.409,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou dar um salto gigante nos seus investimentos, este é o momento. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para ver sua família crescer com conforto e tranquilidade. Uma estrutura sólida para quem deseja morar bem, com a praticidade de estar em uma região completa e de fácil acesso. O grande destaque, no entanto, está nos números — e eles são inacreditáveis. Avaliado em R$ 235.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 128.590,50 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 85% sobre o valor de mercado! Seja para economizar de verdade na compra do seu novo lar ou para garantir um lucro extraordinário via revenda ou locação, essa é uma daquelas oportunidades raras que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 86.34 DE AREA PRIVATIVA, 155.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419958528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 86.34 m² • Valor/m²: R$ 1.489,35/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA, N 1402, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77262 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 91382000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419958528)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444419958528, é de R$ 128.590,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.409,50. Considerando a área de 86.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.489,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419958528 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419958528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419958528?
Para o imóvel Ref. 1444419958528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419958528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77262, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419958528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
