Ref. CAIXA: 8444429248319
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 92.92 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444429248319
📍 RUA SAFIRA QUADRA, N 1531, CS BASE — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.472,72
Desconto de 39,6% • R$ 1.339,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.939,68
Economia: R$ 81.466,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste a sua independência ou amplie seu patrimônio com esta excelente casa de 2 quartos no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Perfeita tanto para quem busca a realização do sonho da casa própria quanto para investidores atentos ao mercado de locação da região, a residência oferece uma planta funcional com cômodos bem distribuídos, 1 banheiro social e a privacidade ideal para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis em um bairro estruturado e residencial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 266.633,88, esta é uma oportunidade única de aquisição com condições facilitadas no mercado imobiliário fluminense. Imóveis com esse perfil de moradia acessível e alto potencial de rentabilidade no Jardim Catarina costumam ser arrematados rapidamente, garanta já essa chance exclusiva de fazer um negócio seguro e transformar o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 92.92 DE AREA TOTAL, 92.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429248319
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 92.92 m² • Valor/m²: R$ 1.339,57/m² |
| Endereço Completo | RUA SAFIRA QUADRA, N 1531, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78281 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 336090060 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 329) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429248319)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444429248319, é de R$ 124.472,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.939,68), gerando uma economia direta de R$ 81.466,96. Considerando a área de 92.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.339,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429248319 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429248319), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429248319?
Para o imóvel Ref. 8444429248319, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429248319 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78281, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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