Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404948570

Ref. CAIXA: 8444404948570 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -75,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.20 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404948570

📍 RUA DOS MARFINS, N 901, QD 119-N, ANTIGO LT 20 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 38.577,22
Desconto de 75,7% • R$ 610,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 120.422,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro em São Gonçalo é a escolha perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer o dinheiro render de verdade. Com um valor de venda incrível por R$ 38.577,22 , o imóvel está avaliado em R$ 159.000,00 — uma economia brutal de mais de 70% em relação ao preço de mercado. É o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo e garante valorização imediata para o seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação legal com uma margem de lucro espetacular, seja para morar pagando um valor inacreditável ou para reformar, revender e lucrar alto. Não deixe passar a chance de adquirir uma estrutura completa por um valor extremamente abaixo da média da região. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa proposta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.20 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444404948570
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.20 m² • Valor/m²: R$ 610,40/m²
Endereço CompletoRUA DOS MARFINS, N 901, QD 119-N, ANTIGO LT 20
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57556 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174557000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404948570)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404948570, é de R$ 38.577,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.422,78. Considerando a área de 63.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 610,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404948570 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404948570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404948570?
Para o imóvel Ref. 8444404948570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404948570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57556, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404948570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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