Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416759859

Ref. CAIXA: 8444416759859 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.88 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416759859

📍 R SAFIRA, N 1341, 201 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 80.091,34
Desconto de 47,3% • R$ 1.605,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 71.908,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou realizar um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no Jardim Catarina conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e o aconchego de um lar para a família. Localizada em um bairro tradicional e em constante crescimento, o imóvel garante excelente potencial de valorização e facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia. O grande destaque fica por conta do preço inacreditável: avaliada em R$ 152.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 80.091,34 — um desconto impressionante de quase 45% sobre o valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance perfeita de adquirir sua casa própria pagando muito abaixo do valor real ou de garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação. Não deixe passar essa condição única de fazer um negócio extremamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 49.88 DE AREA TOTAL, 49.88 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416759859
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.88 m² • Valor/m²: R$ 1.605,68/m²
Endereço CompletoR SAFIRA, N 1341, 201
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 68779 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 833853001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416759859)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416759859, é de R$ 80.091,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.908,66. Considerando a área de 49.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.605,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416759859 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416759859), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416759859?
Para o imóvel Ref. 8444416759859, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416759859 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68779, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416759859) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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