Ref. CAIXA: 8444415992185
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.30 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415992185
📍 RUA DOS RUBIS, N 355, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.465,22
Desconto de 48,8% • R$ 1.390,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 78.534,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com condições imperdíveis para transformar o sonho do imóvel próprio em realidade. O grande destaque fica para o valor incomparável de mercado: avaliada em R$ 161.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 82.465,22 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de avaliação, o que representa uma margem de valorização imediata e patrimônio garantido no momento da compra. Não deixe passar a chance de arrematar um imóvel pronto para morar ou rentabilizar abaixo do preço de custo no Jardim Catarina.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.30 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415992185
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.30 m² • Valor/m²: R$ 1.390,64/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS RUBIS, N 355, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68973 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 338415002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415992185)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415992185, é de R$ 82.465,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.534,78. Considerando a área de 59.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.390,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415992185 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415992185), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415992185?
Para o imóvel Ref. 8444415992185, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415992185 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68973, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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