Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409919285

Ref. CAIXA: 8444409919285 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -64,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 57.43 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409919285

📍 RUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 228, CASA 05 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.324,88
Desconto de 64,9% • R$ 1.468,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 155.675,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única de investimento ou moradia no Jardim Catarina, São Gonçalo/RJ! Esta casa representa uma chance raríssima de entrar no mercado imobiliário com o pé direito, seja para garantir sua casa própria ou para lucrar alto como investidor. O grande diferencial está nas condições comerciais: com valor de venda fixado em apenas R$ 84.324,88 , o imóvel está com um desconto agressivo de mais de 53% em relação ao seu valor de avaliação, que é de R$ 240.000,00 . É patrimônio líquido e valorização imediata no bolso assim que você assinar o contrato. Esta propriedade retomada pela Caixa é um verdadeiro "diamante bruto" no Loteamento Jardim Catarina, permitindo que você projete e personalize cada metro quadrado do seu jeito. Comprar um imóvel por menos da metade do preço de mercado é o tipo de negócio que não bate duas vezes na mesma porta. Se você busca maximizar seu capital ou construir o seu lar em uma localização com forte apelo residencial, essa é a escolha estratégica perfeita.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.43 DE AREA PRIVATIVA, 33.72 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409919285
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 57.43 m² • Valor/m²: R$ 1.468,31/m²
Endereço CompletoRUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 228, CASA 05
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM CATARINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61566 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851144005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409919285)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409919285, é de R$ 84.324,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.675,12. Considerando a área de 57.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.468,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409919285 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409919285, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409919285?
Para o imóvel Ref. 8444409919285, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409919285 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61566, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409919285) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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