Ref. CAIXA: 8444410835936
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -88,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 65.55 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410835936
📍 RUA ITAMBACURI, N 328, LT 05 QD 140 N CS 02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 16.315,44
Desconto de 88,8% • R$ 248,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 129.684,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que une o sonho da casa própria a um retorno financeiro simplesmente espetacular. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para dar os primeiros passos na construção de um patrimônio sólido, o imóvel entrega exatamente o espaço que você e sua família precisam para recomeçar com pé direito. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 146.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por incríveis R$ 28.552,02 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor real de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado convencional, perfeita para investidores arrojados ou compradores que sabem reconhecer um negócio de ocasião. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor passe à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.55 DE AREA PRIVATIVA, 118.86 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410835936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 65.55 m² • Valor/m²: R$ 248,90/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAMBACURI, N 328, LT 05 QD 140 N CS 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67268 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 849267002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410835936)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410835936, é de R$ 16.315,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 88,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 129.684,56. Considerando a área de 65.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 248,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410835936 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410835936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410835936?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410835936, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410835936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67268, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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