Ref. CAIXA: 1444400444316
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 265.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444400444316
📍 RUA CARLOS FOX, N 450, QD 40 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.166,13
Desconto de 67,9% • R$ 347,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 287.000,00
Economia: R$ 194.833,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 265.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que os investidores mais atentos buscam: uma casa no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo, com um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de avaliação . Apoiado em uma avaliação de R$ 287.000,00 e ofertado por apenas R$ 92.166,13 , este imóvel retomado da Caixa representa uma margem extraordinária de valorização imediata. É o cenário perfeito para quem deseja arrematar um patrimônio com alto potencial de retorno, seja para revenda estratégica, locação ou para estruturar a tão sonhada casa própria pagando uma fração do valor de mercado. Localizado em um bairro consolidado, residencial e com infraestrutura em constante expansão, o imóvel oferece uma base sólida para você projetar cada metro quadrado exatamente do seu jeito. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta uma compra segura com assessoria especializada em leilões e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 265.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400444316
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 265.00 m² • Valor/m²: R$ 347,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS FOX, N 450, QD 40 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55455 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0608851 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400444316)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444400444316, é de R$ 92.166,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 287.000,00), gerando uma economia direta de R$ 194.833,87. Considerando a área de 265.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 347,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400444316 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400444316), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400444316?
Para o imóvel Ref. 1444400444316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400444316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55455, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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