Ref. CAIXA: 8444411267923
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 56.02 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411267923
📍 RUA URUCUIA, N 1476, CS 01, LT 19, QD 163-N, RUA 35-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.267,93
Desconto de 48,9% • R$ 1.522,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 81.732,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer o investimento do ano no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para criar um lar acolhedor ou garantir uma excelente renda com aluguel. A região conta com um comércio local forte, facilidade de transporte e toda a conveniência para o dia a dia, tornando o imóvel altamente atraente para moradia ou locação rápida. O grande destaque fica por conta de um desconto simplesmente inacreditável: avaliado em R$ 167.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.267,93 — inacreditáveis 90% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário tradicional, perfeita para quem busca arrematar um patrimônio com investimento mínimo e retorno extraordinário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.02 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411267923
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 56.02 m² • Valor/m²: R$ 1.522,10/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1476, CS 01, LT 19, QD 163-N, RUA 35-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64222 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174932000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411267923)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411267923, é de R$ 85.267,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.732,07. Considerando a área de 56.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.522,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411267923 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411267923), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411267923?
Para o imóvel Ref. 8444411267923, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411267923 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64222, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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