Ref. CAIXA: 8444413964591
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.20 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413964591
📍 RUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 882, CS 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.694,41
Desconto de 55,8% • R$ 971,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 65.305,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria gastando pouco, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Localizada no Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, o imóvel oferece a estrutura ideal para criar um lar aconchegante em uma região tradicional e bem atendida por comércio e transporte local. O grande diferencial aqui é o preço: avaliada em R$ 117.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 51.694,41 — ou seja, um desconto incrível de mais de 50% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance de garantir um patrimônio com margem de lucro imediata e condições imbatíveis de aquisição. Não deixe para depois, pois imóveis com esse nível de desconto vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.20 DE AREA PRIVATIVA, 80.29 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413964591
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.20 m² • Valor/m²: R$ 971,70/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS ESMERALDAS QUADRA, N 882, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61562 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851144001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413964591)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413964591, é de R$ 51.694,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.305,59. Considerando a área de 53.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 971,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413964591 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413964591), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413964591?
Para o imóvel Ref. 8444413964591, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413964591 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61562, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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