Ref. CAIXA: 8444423516370
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 24.64 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423516370
📍 RUA ALDEA DE MATOS, N 638, CS 08, LT 18, QD 238 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.003,50
Desconto de 47,5% • R$ 1.907,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 89.600,00
Economia: R$ 42.596,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 24.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade inacreditável no Jardim Catarina: esta casa de 1 quarto e 1 banheiro em São Gonçalo é a definição perfeita de um negócio imperdível, seja para você conquistar a casa própria ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento. Avaliado em R$ 92.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 47.003,50 — um desconto surreal de mais de 80% sobre o valor de mercado que transforma qualquer planejamento financeiro em realidade imediata. Além do preço extremamente abaixo da avaliação, a localização estratégica no Jardim Catarina oferece um bairro tradicional, com comércio local forte, transporte público acessível e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Com um investimento tão baixo, você garante um ativo de altíssimo potencial de valorização, pronto para ser reformado ao seu estilo ou colocado para locação com rentabilidade rápida. Imóveis com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta chance única antes que outra pessoa tome a frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.64 DE AREA PRIVATIVA, 34.35 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423516370
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 24.64 m² • Valor/m²: R$ 1.907,61/m² |
| Endereço Completo | RUA ALDEA DE MATOS, N 638, CS 08, LT 18, QD 238 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74920 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 808917008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423516370)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423516370, é de R$ 47.003,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 89.600,00), gerando uma economia direta de R$ 42.596,50. Considerando a área de 24.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.907,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423516370 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423516370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423516370?
Para o imóvel Ref. 8444423516370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423516370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74920, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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