Ref. CAIXA: 8444412106796
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.93 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412106796
📍 RUA NICOLAU TOUQUET, N 395, CS02, QD135, LT02 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.636,82
Desconto de 55,8% • R$ 1.433,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 61.363,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: esta casa térrea no Jardim Catarina está sendo vendida por apenas R$ 48.636,82 , um valor mais de 50% abaixo do valor de avaliação (comprovado em R$ 110.000,00). Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é perfeito para quem busca sair do aluguel pagando menos do que um veículo popular, ou para o investidor esperto que deseja garantir um patrimônio com margem de lucro expressiva e retorno rápido na revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante a compra de um bem com preço verdadeiramente fora da curva do mercado imobiliário da região. Se a sua ideia é conquistar a casa própria economizando de verdade ou multiplicar seu capital com um ativo de altíssima rentabilidade no Jardim Catarina, esta é a hora de agir antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 33.93 DE AREA PRIVATIVA, 43.65 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412106796
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.93 m² • Valor/m²: R$ 1.433,45/m² |
| Endereço Completo | RUA NICOLAU TOUQUET, N 395, CS02, QD135, LT02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62234 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846569002 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412106796)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412106796, é de R$ 48.636,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.363,18. Considerando a área de 33.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.433,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412106796 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412106796), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412106796?
Para o imóvel Ref. 8444412106796, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412106796 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62234, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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