Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412819270

Ref. CAIXA: 8444412819270 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 35.19 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412819270

📍 RUA OURO BRANCO QUADRA, N 1527, CASA 5 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.264,16
Desconto de 56,9% • R$ 1.428,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.500,00
Economia: R$ 66.235,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras do mercado imobiliário que simplesmente não dá para deixar passar. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria sem comprometer o orçamento ou para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta da sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 116.500,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 50.264,16 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você garante uma negociação segura com uma margem de lucro incrível no momento da compra, gerando patrimônio imediato. Seja para reformar, morar com tranquilidade ou colocar para alugar e garantir uma renda extra todo mês, o potencial de valorização aqui é enorme. Oportunidades com esse nível de desconto acabam rápido, então não perca tempo e venha entender como arrematar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 35.19 DE AREA TOTAL, 35.19 DE AREA PRIVATIVA, 23.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412819270
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 35.19 m² • Valor/m²: R$ 1.428,36/m²
Endereço CompletoRUA OURO BRANCO QUADRA, N 1527, CASA 5
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64192 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 827213005
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412819270)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412819270, é de R$ 50.264,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.500,00), gerando uma economia direta de R$ 66.235,84. Considerando a área de 35.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.428,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412819270 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412819270), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412819270?
Para o imóvel Ref. 8444412819270, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412819270 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64192, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412819270) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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