Ref. CAIXA: 8444415810206
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -88,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.20 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415810206
📍 RUA DAS ESMERALDAS, N 882, . — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 22.236,16
Desconto de 88,4% • R$ 417,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.454,72
Economia: R$ 170.218,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo acabou de aparecer! Esta casa no Jardim Catarina conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável: um imóvel avaliado em R$ 192.454,72 que pode ser seu pelo valor surreal de apenas R$ 22.236,16 — um desconto impressionante de Quase 80% abaixo do preço de mercado! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, o que garante uma negociação segura e um potencial de valorização imediato absurdo, seja para morar pagando pouco ou para revender/alugar com margem de lucro incrível. Imóveis com esse nível de desconto no Jardim Catarina são extremamente raros e não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar essa oportunidade antes que outro investidor passe na sua frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.20 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415810206
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.20 m² • Valor/m²: R$ 417,97/m² |
| Endereço Completo | RUA DAS ESMERALDAS, N 882, . |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61561 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851144000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415810206)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415810206, é de R$ 22.236,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 88,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.454,72), gerando uma economia direta de R$ 170.218,56. Considerando a área de 53.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 417,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415810206 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415810206), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415810206?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415810206, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415810206 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61561, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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