Ref. CAIXA: 8444427760730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.64 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427760730
📍 RUA URUCUIA, N 1265, CS BASE, LT 28, QD 139-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.985,11
Desconto de 48,3% • R$ 1.359,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.053,82
Economia: R$ 54.068,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Jardim Catarina que une o sonho da casa própria a um investimento financeiramente impecável. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , esta casa oferece o espaço ideal e aconchegante para quem busca conforto e independência em São Gonçalo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível para você morar pagando pouco ou reformar e garantir excelente rentabilidade no mercado imobiliário da região. O verdadeiro grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 112.053,82 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 57.985,11 — quase 50% de desconto sobre o valor real de mercado. É a chance perfeita para adquirir seu imóvel com um preço significativamente abaixo da média e garantir uma valorização patrimonial imediata que dificilmente se repetirá.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 42.64 DE AREA TOTAL, 42.64 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427760730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.64 m² • Valor/m²: R$ 1.359,88/m² |
| Endereço Completo | RUA URUCUIA, N 1265, CS BASE, LT 28, QD 139-N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71940 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 377844000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427760730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427760730, é de R$ 57.985,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.053,82), gerando uma economia direta de R$ 54.068,71. Considerando a área de 42.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.359,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427760730 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427760730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427760730?
Para o imóvel Ref. 8444427760730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427760730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71940, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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